Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Ausmaß von ca. 85,00 m² zuzüglich 2 Loggien mit ca. 9,99 m² und ca 6,06m² ist im Salzburger Stadtteil Aigen in der Josef-Kainz-Strasse gelegen, welche knapp 350 Meter lang ist und von der Graf-Revertera-Allee nach Süden verläuft.
Aigen ist ein Stadtteil im Südosten Salzburgs am Fuße des Gaisbergs, im Westen bildet die Salzach, im Osten der Gaisberg eine natürliche Grenze. Aigen zählt zu den beliebtesten und teuersten Wohnbezirken der Landeshauptstadt
In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Aigner Kirche, das Schloss Aigen, der Aigner Park als auch die Trapp Villa.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus Kellergeschoss, Hochparterre, 1. Obergeschoss bis 2. Obergeschoss.
Ein Lift ist nicht vorhanden, einige allgemeine Abstellplätze befinden sich vor dem Haus.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, ist westseitig ausgerichtet und besteht aus:
Vorraum, Bad/WC, Küche (komplett eingerichtet) mit einem kleinen Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und 2 Loggien sowie einem Kellerabteil.
Die Wohnlage ist eine der begehrtesten Gegenden der Stadt Salzburg.
Hier genießt man in unmittelbarer Nähe sowohl Grünlagen als auch die Nähe zur Salzburger Altstadt (ca. 30 Gehminuten). Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus, S-Bahn) als auch Rad- und Fußwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
