Beschreibung

Die helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung ist im 4. Obergeschoss eines ca. 1961 erbauten Mehrfamilienwohnhauses im Salzburger Stadtteil Schallmoos gelegen. Schallmoos liegt nordöstlich der historischen Altstadt und nördlich des Kapuzinerbergs, nahe zum Zentrum Salzburgs. Die Röcklbrunnstrasse ist knapp 1.000 Meter lang und führt von der Vogelweiderstrasse zur Linzer Bundesstrasse. 

Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus, S-Bahn) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 55,05 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4,40 m² Loggia; diese ist süd-/westseitig ausgerichtet.
Die Wohnung besteht aus: Vorraum, WC, Badezimmer (mit Badewanne), Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss), Wohnzimmer mit Aussgang auf die Loggia, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Küche (neuwertig eingerichtet mit allen E-Geräten) sowie einem Kellerabteil und einem PKW-Abstellplatz im Freien.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme (Salzburg AG.), die Warmwasseraufbereitung über Boiler.
SAT-TV ist vorhanden.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Stand: 2020/12