Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wals-Siezenheim zu vermieten

5071 Himmelreich, Nähe: Airport Center

Vorschaubild

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung ist in einem ca. 1982 erbauten Wohnhaus in der Gemeinde Wals-Siezenheim (Ortschaft: Himmelreich) gelegen.

Wals-Siezenheim grenzt im Norden und Osten an die Stadt Salzburg, im Süden an die Gemeinde Großgmain. Himmelreich liegt etwa 4,5 km westlich des Salzburger Zentrums und umfasst ein umfangreiches Gewerbe-, Handels- und Freizeitgebiet.

Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 71,76 m² zuzüglich ca. 10 m² Balkon, ist süd-/westseitig ausgerichtet und besteht aus:
Vorraum, Küche (komplett eingerichtet, mit allen E-Geräten, Geschirrspüler) mit Fenster, Badezimmer mit Badewanne, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Abstellraum (mit Gefrierschrank) und großem Balkon. Parken ist auf den allgemeinen Parkflächen möglich.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Bank) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Designeroutlet, Airportcenter) befinden sich in der nahen Umgebung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Es wird darauf hingewiesen dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber (Vermieter) besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.

Stand: 2020/03


Lageplan

Objektnr.: 342 (Wohnung)

Fläche

71,76 m²

Gesamtmiete

912,07 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 912,07 €
 
Miete: 681,82 €
Betriebskosten: 147,34 €
Heizkosten: 26,00 €
Warmwasser: 17,00 €
Umsatzsteuer: 89,81 €
monatliche Gesamtbelastung: 961,97 €
Provision: 2.093,18 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.925,00 €

Stromkosten, Telefon-, Internet- und TV-Gebühren sind separat zu bezahlen.

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  C  62,6 kWh/m²a
gültig bis: 30.06.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1982
Stockwerk: EG / Hochparterre
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: ab April 2020
Wohnfläche: ca. 71,76 m²
Nutzfläche: ca. 75,1 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 10,01 m²)
Keller: 1
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Wasch- / Trockenraum
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Bergblick
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Immobilientreuhand Max Medig & Partner GmbH Renate Medig
Mobil: 0664/4139040
Tel.: 0662/640060
Imbergstraße 22
5020 Salzburg
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