3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Glasenbach/Elsbethen zu vermieten

5061 Elsbethen, Nähe: Salzach

Vorschaubild

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung ist in einem Mehrfamilienwohnhaus in der Gemeinde Elsbethen an der Salzach gelegen. Die Gemeinde grenzt unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg; Teile des Gemeindegebietes sind infrastrukturell eng mit Salzburg verwachsen.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in gutem Zustand; sie ist hell und hat ein Ausmaß von ca. 50 m² zzgl. ca. 10 m² Balkon.
Das Bestandsobjekt besteht aus:
Vorraum, Wohnzimmer (mit Ausgang auf den Balkon), Schlafzimmer (mit Ausgang auf den Balkon), Kinderzimmer, Küche (komplett eingerichtet, mit E-Geräten), Bad/WC sowie einem Kellerabteil.

Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus, S-Bahn) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Stand: 2019/06


Lageplan

Objektnr.: 324 (Wohnung)

Fläche

49,57 m²

Gesamtmiete

680,79 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 680,79 €
 
Miete: 520,00 €
Betriebskosten: 98,90 €
Heizkosten: 27,00 €
Warmwasser: 18,00 €
Umsatzsteuer: 69,09 €
monatliche Gesamtbelastung: 732,99 €
Provision: 1.593,36 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.200,00 €

Strom- und Internetkosten sowie Telefon- und TV-Gebühren separat.

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  D  110 kWh/m²a
fGEE:  D  1,85
gültig bis: 16.07.2028

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1974
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: 01.11.2020
Wohnfläche: ca. 49,57 m²
Nutzfläche: ca. 51,5 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 9,82 m²)
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Abgependelte Spiegelrasterleuchten
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Immobilientreuhand Max Medig & Partner GmbH Renate Medig
Mobil: 0664/4139040
Tel.: 0662/640060
Imbergstraße 22
5020 Salzburg
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